PONSACCO Vicinanze
COMPLESSO PRODUTTIVO/ARTIGIANALE DI CIRCA 2.000 MQ CON AMPIO PIAZZALE DI CIRCA 4.000 MQ.
Proponiamo in VENDITA complesso produttivo composto da più corpi di fabbrica, oggi in ottimo stato manutentivo grazie a numerosi interventi recenti. La proprietà si presta a diverse destinazioni: logistica leggera, magazzino evoluto, attività artigianali o produttive.
L’immobile offre ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e un’organizzazione funzionale già strutturata con aree produttive, magazzini, uffici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a tettoie e zone coperte per il carico/scarico, servito da più portoni carrabili (circa 4 accessi).
Elemento distintivo è il grande piazzale esterno di circa mq. 4.000, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e operatività logistica.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Superficie complessiva indicativa: circa 2.000 mq
• Strutture in prefabbricato e carpenteria metallica
• Ampie altezze e spazi versatili
• Predisposizione carroponte in alcune aree
• Compartimentazioni con porte tagliafuoco
INTERVENTI RECENTI E STATO MANUTENTIVO:
• Rifacimento parziale coperture con predisposizione fotovoltaico
• Consolidamenti strutturali
• Sostituzione completa serramenti
• Nuova illuminazione LED
• Rifacimento pavimentazioni e ampliamento aree esterne
• Miglioramento sistemi di smaltimento acque
DOTAZIONI IMPIANTISTICHE:
• Cabina elettrica con potenza circa 160 kW
• Quadri e impianti certificati e verificati
• Impianto idrico autonomo con pozzo artesiano
• Sistema di riciclo acqua di lavorazione
• Impianti di aspirazione a norma
• Presenza forno industriale
• Linea vita in copertura e adeguamenti sicurezza
Il complesso rappresenta una soluzione pronta all’utilizzo, con investimenti già sostenuti e caratteristiche sempre più richieste dal mercato: altezza, piazzale, accessibilità e dotazioni impiantistiche.
Immobile particolarmente adatto a chi privilegia funzionalità e operatività.
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C149