CASCIANA TERME LARI – FRAZ. CEVOLI
CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO – IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
NUOVO INCARICO DI VENDITA!

Nel cuore delle splendide colline toscane, in posizione panoramica e riservata ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dall’ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita casa singola di circa 300 mq complessivi, circondata da giardino esclusivo di circa 400 mq.
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità di un borgo autentico senza rinunciare alle comodità.
L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ma facilmente collegabili, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori/figli oppure per investimento.

UNITÀ 1 – circa 158 mq
Terratetto disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Piano terra: l’ingresso introduce in un grande salone, ideale come zona living accogliente e rappresentativo; proseguendo troviamo una cucina abitabile con camino, un disimpegno, un bagno ed un locale pluriuso direttamente collegato, facilmente adattabile ad ogni esigenza.
Piano primo: la zona notte si sviluppa attorno a un ampio disimpegno e comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno, un pratico ripostiglio e una terrazza di circa 14 mq.
Questa unità conserva il fascino delle abitazioni tradizionali, con spazi facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto.

UNITÀ 2 – circa 135 mq

Seconda unità abitativa, anch’essa disposta su due livelli, con ottime potenzialità.
Piano terra attualmente composto da vari locali di sgombero, ampi e versatili, che offrono la possibilità concreta di essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi (zona giorno, studio o dependance), anche collegandoli internamente al piano superiore.
Piano primo: si sviluppa l’abitazione principale con ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, ideali sia per uso familiare che per locazione.
Si precisa che il piano primo di questa unità è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita immediata.


SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 400 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax, un’area giochi o uno spazio conviviale immerso nel verde delle colline toscane.


Questa tipologia di immobile nel suo complesso risulta molto richiesta sul mercato, essendo collocata sulle nostre bellissime colline toscane ma allo stesso tempo vicina ad ogni comodità;
Le rifiniture sono degli anni 60/70 ma ad oggi l’immobile è perfettamente abitato dagli attuali proprietari; l’unità 2) è stata ristrutturata negli anni 2000.

IMMOBILE GESTITO IN CO-ESCLUSIVA DALL’ AGENZIA IMMOBILIARE “MACCHI” DI MEINI ALESSANDRO E L’AFFARE CAPANNOLI