Casoria and quot;Nuovo Centro and quot; - Hub Strategico Ex Farmacia (200mq)
Il Tuo Business Merita una Sede d'Eccellenza: Spazio Versatile, Sicuro e Già Certificato
Non cercare un semplice negozio, ma la base operativa per il tuo successo. Situato nella zona B2 and quot;Nuovo Centro and quot; di Casoria, a pochi minuti dall'Alta Velocità e dai principali snodi logistici, proponiamo in vendita un asset immobiliare unico: due locali attigui unificabili per un totale di 200 mq di superficie funzionale.
Perché scegliere questo immobile? Il and quot;Bollino di Garanzia and quot; Ex Farmacia Per oltre 12 anni, questi locali hanno ospitato una farmacia storica. Questo non è solo un dettaglio, ma una garanzia tecnica ed economica per il tuo investimento:
- Conformità Igienico-Sanitaria: Locali già predisposti per rispettare le rigide normative ASL.
- Impiantistica di Livello Superiore: Sistemi elettrici, idraulici e di aerazione di qualità certificata, pronti all'uso.
- Posizione Analizzata: Le farmacie scelgono solo location con altissima visibilità e flussi di traffico garantiti.
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Configurazione e Punti di Forza
La soluzione unificata offre una versatilità introvabile sul mercato attuale:
- Piano Strada (120 mq): Ampio spazio espositivo con doppia vetrina fronte strada e doppio ingresso, ideale per accoglienza clienti, showroom o area vendita.
- Hub Operativo Interrato (80 mq): Dimentica il concetto di and quot;deposito and quot;. Questo è un vero ufficio/laboratorio rifinito, pavimentato e sano, già dotato di bagno, zona break/cucina, stanze divise e cassaforte.
- Collegamento Interno: Una solida scala in cemento armato unisce i due livelli, con predisposizione già esistente per montacarichi.
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Il Target Ideale: Per chi è questo immobile?
Grazie alla sua configurazione and quot;sopra vendita - sotto ufficio/archivio and quot;, questo spazio è la soluzione perfetta per:
1. Studi Medici e Poliambulatori: Approfitta delle certificazioni sanitarie già presenti.
2. Studi Professionali Associati: Ampi spazi per archivio protetto e uffici operativi separati.
3. Aziende di Servizi e Franchising: Una sede di rappresentanza con logistica leggera integrata.
4. Artigianato di Qualità: Laboratorio tecnico al piano interrato e showroom al piano strada.
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Dati Tecnici e Prezzo
- Posizione: Via Mario Pagano, Casoria (Zona B2 - Nuovo Centro).
- Superficie Totale: 200 mq circa (120 mq PT + 80 mq interrato operativo).
- Prezzo di Vendita (Asset Unificato): and euro; 158.000.
Un investimento sicuro: Il valore proposto è estremamente competitivo, posizionandosi significativamente al di sotto delle medie OMI di zona per locali con queste caratteristiche tecniche e finiture.
Contattaci oggi per una visita e scopri come questo spazio può adattarsi perfettamente al tuo progetto imprenditoriale.