Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina storica nel cuore della frazione Sant 'Angelo in Theodice, Comune di Cassino. L 'immobile si presenta come la soluzione ideale per chi cerca funzionalità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla tranquillità del quartiere.L 'appartamento è composto da ingresso su spaziosa cucina abitabile con arredi classici ed eleganti piastrelle decorative che donano carattere all 'ambiente; due ampie camere da letto luminose grazie all 'ottima esposizione delle finestre dotate di persiane, perfette sia per famiglie che per giovani coppie o professionisti. Il bagno risulta pratico e ben distribuito negli spazi.Tra i punti di forza dell 'immobile troviamo il comodo accesso dal piano strada (solo una rampa di scale), la presenza della moderna stufa a pellet che garantisce riscaldamento efficiente durante l 'inverno riducendo consumi energetici, oltre agli infissi esterni recentemente riverniciati. La facciata mostra dettagli tipici degli edifici tradizionali locali con muratura solida mista pietra nella parte inferiore e vasi fioriti sotto le finestre.La zona offre facilità di parcheggio su strada poco trafficata, tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze - scuole, negozi alimentari e fermate autobus - nonché rapido collegamento con il centro città tramite arterie stradali principali. Questa proposta rappresenta un ottimo investimento anche come prima casa o immobile da mettere a reddito vista la richiesta crescente nell 'area.Non perdere questa occasione! Contatta subito Calaiomobiliare al numero 3314847199 per informazioni aggiuntive o fissare una visita: serietà e competenza sono al tuo servizio.