Ampio Trilocale in Zona Residenziale - Castano PrimoScopri questa gradevole opportunità immobiliare nel cuore di una tranquilla zona residenziale. Un appartamento trilocale che combina comfort, funzionalità e una posizione strategica, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa di qualità.La ProprietàSituato al primo piano di una moderna struttura condominiale con ascensore, questo immobile vanta una metratura commerciale di 100 m² e 80 m² calpestabili. Costruito nel 2005 secondo i criteri dell 'edilizia convenzionata, l 'appartamento si presenta in buono stato di conservazione con finiture ben curate e accorgimenti pensati per l 'accessibilità alle persone con mobilità ridotta.Spazi Luminosi e AccoglientiL 'esposizione doppia garantisce una luminosità naturale eccezionale in tutti gli ambienti. L 'ingresso si apre su un living generoso, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, crea un 'armoniosa continuità funzionale. Dal living e dalla cucina è accessibile un delizioso terrazzino dotato di tenda da sole, ideale per momenti di relax all 'aperto.Zona Notte ConfortevoleAttraverso un disimpegno ben organizzato si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola. Completano la proprietà due servizi igienici: uno finestrato e uno cieco adibito a lavanderia, garantendo praticità e funzionalità.Impianti Moderni e EfficientiL 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio, permettendo il controllo totale della temperatura. L 'impianto di condizionamento split caldo-freddo assicura comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro, le tapparelle in PVC e le zanzariere completano il sistema di protezione e isolamento.Pertinenze IncluseIl prezzo comprende un box singolo interrato di 19 m² e una cantina interrata di 6 m², perfetti per riporre attrezzi, valigie e oggetti stagionali. Inoltre, è presente un giardino che arricchisce ulteriormente la proprietà.Regime di Vendita VantaggiosoLa proprietà è in regime di convenzione PEEP con diritto di superficie. Il prezzo esposto è già stato concordato con il Comune di Castano Primo in base alle disposizioni vigenti, garantendo trasparenza e conformità normativa.Un 'occasione da non perdere per chi desidera una casa confortevole, accessibile e ben posizionata in una zona residenziale tranquilla!