Nel cuore dell 'Appennino bolognese, a Castel d 'Aiano, proponiamo in vendita appartamento di circa 62 mq situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento accessibile.L 'immobile è composto da:* due camere da letto* soggiorno con cucina abitabile* bagno* splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per pranzi all 'aperto, relax e momenti convivialiLa casa si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Attualmente priva di impianto di riscaldamento, si presta perfettamente all 'installazione di moderni sistemi a split caldo/freddo, per una gestione efficiente dei consumi.Ottimo come seconda casa, casa vacanze o investimento, contesto tranquillo e immerso nel verdeCertificazioni RTI e APE in corso.Prezzo: €40.000 trattabiliUna soluzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino o un immobile da valorizzare nel tempo. A tre minuti a piedi dal centro del paese dove troverai i principali servizi.