A Rizza di Castel d 'Azzano, in un piccolo e curato contesto residenziale di prossima costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 270 mq e da generosi spazi accessori al piano interrato.L 'abitazione è progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità degli spazi, con una distribuzione interna moderna e ben studiata.L 'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato al porticato e al grande giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo praticità e privacy per tutta la famiglia.Il porticato, affacciato sul giardino, rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno e permette di vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.Al piano interrato, collegato all 'abitazione, sono presenti garage e cantina/taverna. Un ambiente particolarmente versatile, ideale come spazio di servizio, zona hobby, deposito o area dedicata al tempo libero, oltre alla comodità del garage.La costruzione sarà realizzata ponendo particolare attenzione al benessere abitativo e alla qualità degli impianti, con:riscaldamento a pavimento;serramenti in PVC;predisposizione per impianto d 'allarme;sistema di ricambio automatico dell 'aria mediante scambiatori, previsto in tutte le stanze ad esclusione di disimpegni, bagni e garage.Completa la proposta la possibilità di personalizzare le finiture e gli interni secondo le proprie esigenze, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.Una soluzione pensata per chi desidera una casa di nuova costruzione, con ampi spazi esterni privati, ambienti ben distribuiti e la comodità di un importante spazio accessorio al piano interrato, il tutto inserito in un piccolo contesto residenziale tranquillo e riservato.La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Verona e i principali servizi della zona.Un 'abitazione ideale per chi cerca il comfort e la qualità di una nuova costruzione, senza rinunciare agli spazi e alla privacy di un ampio giardino privato.Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato, contattateci.