L 'Agenzia immobiliare Dominvest è lieta di presentare un 'imperdibile opportunità di investimento: un terreno edificabile industriale di circa 62.000 mq situato a soli 20 minuti dal GRA, poco di distante dall 'uscita Castel Madama dell 'Autostrada Roma-Aquila nella località Piano dell 'Osteria, nel comune di Castel Madama.Questo lotto offre la possibilità di edificare fino a circa 130.000 mc destinati a capannoni industriali, con una superficie massima costruibile che può raggiungere i 23.000 mq, rendendolo ideale per aziende in cerca di spazi ampi e funzionali.La proprietà si trova all 'interno di una zona già ampiamente urbanizzata e ben servita da infrastrutture essenziali come acquedotto comunale, rete fognaria, metano e pubblica illuminazione. La vicinanza alla cabina TERNA (meno di 500 m) garantisce anche eccellenti collegamenti energetici. Inoltre, il sistema viario circostante risulta adeguato per facilitare l 'accesso al lotto.Sono state elaborate due ipotesi progettuali per il capannone: la prima prevede una forma irregolare che permette l 'ottimizzazione dello spazio con dimensioni intorno ai 23.000 mq; la seconda propone una pianta regolare con angoli retti su una superficie approssimativa di 16.000 mq e un 'altezza interna prevista pari a 12 metri.Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è €2.800.000 oltre IVA.Contatta l 'Agenzia Immobiliare Dominvest per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono