Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile privato, proposto come lotto in asta giudiziaria. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi a piano terra con garage esclusivo.Descrizione: unità residenziale di 101 mq (sup. commerciale) posta al piano terra, altezza interna 2,20 m e accesso diretto da cortile. Interni: cucina/soggiorno ampio, due camere, disimpegno e bagno; completano portico e garage (8,73 mq). Distribuzione regolare, vivibile dopo i necessari lavori di ristrutturazione.Punti di forza: ingresso indipendente, cortile e garage privato; assenza di barriere a piano terra. Costruito nel 1980; pratica di condono (istanza n. 3372 del 28/03/1986) coerente con lo stato di fatto, senza ordini di demolizione. La planimetria catastale è specchiata rispetto allo stato reale e può essere regolarizzata con DOCFA (costo stimato €800). Interventi e pratiche per messa a norma (CILA, agibilità, DOCFA, APE) stimati complessivamente in circa €3.600.Criticità: stato di manutenzione pessimo, impianti da rifare. Alla data del sopralluogo l 'unità risultava occupata da persone non identificate; l 'acquirente dovrà valutare questa condizione. Presenza di condominio e precedente iscrizione ipotecaria/trascrizione legata alla procedura esecutiva (dettagli nella perizia).Dettagli principali:- Tipologia: appartamento residenziale in vendita giudiziaria (lotto 1)- Superficie: 101 mq (commerciale) / netti residenziali 82,95 mq- Piano: piano terra, accesso da cortile (h 2,20 m)- Indirizzo: viale Fiume Serio, Castel Volturno (CE)- Stato: da ristrutturare (condizioni pessime; impianti da rifare)- Pertinenze: portico e garage esclusivo (8,73 mq)- Classe energetica: assente (APE da redigere)Per informazioni sulla procedura d 'asta o per ricevere la documentazione disponibile, contattaci.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all 'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all 'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull 'immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell 'acquistoAlcuni risultati oggettivi nell 'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all 'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all 'asta senza correre rischi.