Proponiamo in vendita un versatile immobile al piano terra nel cuore di Castelbaldo, ideale sia come ufficio che come residenza o attività commerciale. Situato nella zona centrale del paese, questo locale offre una superficie totale di 70 mq distribuiti su ambienti ben illuminati e funzionali: ingresso accogliente, disimpegno spazioso, tre stanze modulabili secondo le esigenze (perfette per studi professionali oppure trasformabili in soggiorno/cucina e camere da letto), anti-bagno e due bagni finestrati recentemente rinnovati. Gli infissi ampi garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata mentre il pavimento uniforme dona praticità ed eleganza agli spazi.La posizione strategica permette l 'accesso immediato ai principali servizi locali - negozi, bar/ristoranti, trasporti pubblici - offrendo comfort quotidiano senza rinunciare alla tranquillità tipica dei piccoli centri storici veneti. L 'immobile è già dotato degli allacciamenti necessari per ogni tipo di utilizzo; potrai personalizzare gli interni rapidamente grazie alle condizioni generali curate e pronte all 'uso.Caratteristica unica: doppia destinazione d 'uso! Perfetto per chi cerca uno studio professionale rappresentativo ma anche adatto a chi desidera realizzare un appartamento moderno sfruttando i volumi esistenti.FORMULA DI ACQUISTO PROGRAMMATO: Se non disponi subito della liquidità completa puoi bloccare oggi stesso l 'immobile versando solo €5.000 di caparra iniziale; seguiranno rate mensili da €550 (per esempio 36-48 mesi) fino al saldo finale al rogito notarile entro massimo tre anni dalla firma preliminare - con possibilità di prendere possesso dell 'immobile fin dal primo versamento!Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara nel mercato immobiliare locale! Contatta ora la nostra agenzia IR1610 Barbara Giriolo per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno.