TRA EMPOLI E CASTELFIORENTINO 3 VANI CON GIARDINO NUOVA COSTRUZIONE
A Cambiano, in posizione strategica, proponiamo un luminoso appartamento di tre locali di nuova costruzione, situato al piano terra con ingresso indipendente. L 'immobile, caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, offre la massima privacy e un comfort abitativo d 'eccellenza, con consegna prevista per settembre 2026.

? Caratteristiche Principali
Superficie interna: 77 mq distribuiti in 3 locali ben ottimizzati

Spazio esterno: Giardino privato di 87 mq, ideale per il relax all 'aperto

Piano: Terra con ingresso totalmente indipendente

Stato dell 'immobile: In fase di costruzione, progettato con massima attenzione ai dettagli

Efficienza energetica: Classe Energetica A3 (immobile sostenibile ad alte prestazioni e ridotti costi di gestione)

Consegna: Settembre 2026

✨ I Punti di Forza di questa proprietà:
Indipendenza e Privacy: L 'accesso autonomo e lo spazioso giardino esclusivo offrono la massima libertà e riservatezza.

Efficienza del Nuovo: Costruzione di ultima generazione che garantisce isolamento termico e acustico avanzato.

L 'acquisto beneficia di detrazioni fiscali. Un investimento sicuro per il futuro: immobili in classe A garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe G, in linea con le nuove normative europee sul risparmio energetico.
Cappotto termico Pompa di calore ibrida Cosmogas a basso consumo Portoncino blindato Predisposizione per allarme e climatizzazione Videocitofono Serramenti in PVC A++ con taglio termico Ventilazione meccanica controllata (VMC) Termoarredi in acciaio

La VMC garantisce: Aria sempre pulita e ossigenata senza dispersioni di calore Eliminazione muffe e umidità Filtraggio polveri e allergeni Minori consumi energetici