Complesso immobiliare produttivo con due capannoni, uffici, deposito e terreno agricolo. L’Immobiliare Cinelli Propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva, composto da due fabbricati indipendenti, ampio piazzale pertinenziale e terreno agricolo adiacente di circa 2.800 mq, ideale come area di espansione, pertinenza o investimento. L 'intera proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata, immediatamente fruibili per attività produttive, artigianali, commerciali o direzionali. Fabbricato 1 - Edificio sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 630 mq, così distribuita: Piano terra: laboratorio di 430 mq con altezza interna di 4,40 m; Piano primo: uffici di 200 mq con altezza interna di 2,70 m. La disposizione degli spazi consente una perfetta integrazione tra area produttiva e zona amministrativa. Fabbricato 2 - Capannone sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq (circa 330 mq per piano), composto da: Piano interrato: deposito con altezza interna di 2,75 m; Piano terra: laboratorio e uffici con altezza interna di 5,00 m, ideale per attività produttive e lavorazioni; Piano primo: uffici e sala campionario con altezza interna di 2,70 m, perfetti per attività direzionali, commerciali e per l 'accoglienza della clientela. Il complesso è completato da un ampio piazzale esclusivo, che garantisce agevoli operazioni di carico e scarico, spazi di manovra per mezzi pesanti e numerose possibilità di parcheggio. A completare la proprietà è presente un terreno agricolo di circa 2.800 mq, che rappresenta un interessante valore aggiunto e offre ulteriori potenzialità di utilizzo. Punti di forza
• Due fabbricati indipendenti per una superficie complessiva di circa 1.630 mq.
• Laboratori, uffici, deposito e sala campionario.
• Ottimo stato di manutenzione.
• Impianti di riscaldamento e aria condizionata.
• Ampio piazzale per logistica e movimentazione mezzi.
• Terreno agricolo di circa 2.800 mq incluso nella vendita.
• Soluzione ideale per aziende manifatturiere, artigianali, commerciali, logistiche o per investitori alla ricerca di un complesso immobiliare di rappresentanza