Rif. B493 - Per info: 340 2242606 Marco - 331 212 7142 AndreaNUOVA BIFAMILIARE - Castelfranco Veneto frazione VillarazzoA pochi minuti dal cuore di Castelfranco Veneto, nella tranquilla frazione di Villarazzo, proponiamo in esclusiva di vendita una nuova porzione di bifamiliare dalle dimensioni generose, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa e indipendente, immersa in un contesto residenziale riservato dove il verde, la privacy e il silenzio diventano parte della quotidianità.Una soluzione abitativa progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i principali servizi.L 'abitazione verrà consegnata finita chiavi in mano, con finiture e materiali selezionati per garantire un elevato livello di benessere abitativo, prestazioni energetiche eccellenti e uno stile contemporaneo. La casa sarà realizzata in classe energetica A4, sinonimo di risparmio, tecnologia e attenzione al futuro.Spazi pensati per vivere bene ogni giorno.L 'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con ambienti ampi, funzionali e perfettamente distribuiti.Al piano terra, l 'ingresso indipendente dal giardino privato introduce in una zona giorno di grande respiro: un soggiorno con cucina open space di 47 mq, illuminato da ampie finestre e da una grande vetrata di circa 3 metri affacciata sul verde.Qui la luce naturale diventa protagonista e accompagna ogni momento della giornata. Gli spazi permettono di progettare una cucina moderna con isola o penisola, una zona pranzo accogliente e un 'area living ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere gli amici.Il collegamento diretto con il giardino crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo la possibilità di vivere piacevoli momenti all 'aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.Sempre al piano terra sono presenti un bagno ospiti con wc e lavabo, un secondo bagno completo utilizzabile anche come lavanderia e un garage finestrato di 22 mq, collegato internamente all 'abitazione.La zona notte: intimità, comfort e funzionalità.Al piano primo si sviluppa la zona notte, studiata per garantire privacy e benessere a ogni componente della famiglia.La camera padronale dispone di cabina armadio e di un esclusivo terrazzo privato, uno spazio intimo e riservato dove iniziare la giornata con calma o concedersi un momento di relax all 'aria aperta.Completano il piano:-camera doppia di 12 mq; -camera singola di 9 mq; -zona studio di 12 mq, ideale per lavorare da casa, creare una stanza hobby o ricavare uno spazio dedicato ai bambini. Esterni privati da vivere.La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia, con i bambini, con gli amici o semplicemente in totale tranquillità.Sono inoltre presenti un posto auto interno di 27 mq e un 'ulteriore area esterna pavimentata di 43 mq ad uso esclusivo, comoda e versatile.Tecnologia, comfort ed efficienza.La casa sarà dotata di impiantistica di ultima generazione, pensata per offrire massimo comfort abitativo e consumi ridotti.Dotazioni previste:-riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti; -tapparelle elettriche; -predisposizione climatizzazione estiva; -impianto fotovoltaico da 5 kW; -VMC canalizzata in tutti gli ambienti; -classe energetica A4. Ogni dettaglio è stato pensato per creare una casa accogliente, efficiente e contemporanea: un luogo dove sentirsi bene, crescere, condividere e costruire il proprio futuro.Una nuova abitazione indipendente, luminosa e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità, a pochi minuti dal centro di Castelfranco Veneto.Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni.SOLO VALORI srlBorgo Treviso 6/A31033 Castelfranco Veneto (TV)www.solovalori.commarco@solovalori.comMarco - 340 2242606andrea@solovalori.comAndrea - 331 212 7142