Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, a pochi passi dalla Chiesa Madre, è in vendita una dimora storica unica, frutto di due diverse epoche costruttive (Seicento e Ottocento) e sapientemente ristrutturata per coniugare fascino d 'epoca e comfort moderni. L 'immobile si sviluppa su tre livelli, con terrazzo panoramico e finiture di pregio.Piano terra - La tavernettaL 'ingresso conduce a una caratteristica tavernetta con pavimento in pietra bianca e soffitti a botte seicenteschi con nicchie originali.Lo spazio è arredato con cucina in stile Made in Italy e due tavoli, ideale per colazioni, cene conviviali, eventi privati o attività ricettive come Bed & Breakfast.Primo piano - Zona giornoLe scale in marmo con ringhiere in alluminio zincato portano al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno dal design moderno.-Pavimento in gres porcellanato effetto parquet posato senza fuga, creando un effetto continuo e raffinato.-Contrasto stilistico: pavimento chiaro e porte scure.-Ampia living room con arcate ottocentesche a crociera e travi a vista.-Cucina abitabile e bagno di servizio con ripostiglio.-Infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio.Secondo piano - Zona notteAttraverso un suggestivo arco gotico in pietra bianca, si accede alla zona notte:-Pavimento in gres porcellanato effetto parquet scuro e porte chiare, per un elegante gioco di contrasti rispetto al piano inferiore.-Bagno padronale con vasca ad angolo, rivestimenti in gres e lavabo in marmo.-Una stanza di circa 15 mq (ideale come studio o deposito), una cameretta e una master bedroom con doppio affaccio e armadiatura spaziosa.Terzo piano - Terrazzo e lavanderiaDalla camera padronale si accede al terzo piano, dove si trovano:-Lavanderia con lavandino e doccia,-Vano tecnico per la caldaia e predisposizione per pompa di calore e pannelli solari,-Terrazzo panoramico, ideale per installare un gazebo o creare una piccola serra.⸻Caratteristiche principali-Dimora storica del XVII-XIX secolo-Pavimenti in pietra bianca (tavernetta) e gres porcellanato effetto parquet senza fuga (zona giorno/notte)-Scale in marmo e ringhiere in alluminio zincato-Arcate ottocentesche, soffitti a botte seicenteschi, arco gotico in pietra-Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio-Zona giorno moderna, zona notte elegante con pavimento scuro e porte chiare-Terrazzo panoramico con predisposizione per impianti green