Nella suggestiva campagna di Castellana Grotte, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a tre coni di circa 50 mq, circondato da un terreno di circa 4.200 mq.L 'immobile è attualmente in fase di completamento ed è stato oggetto di un importante intervento di recupero: la struttura è stata completamente sventrata e ricostruita nel rispetto delle tradizionali tecniche artigianali dei maestri trullari, preservando il fascino e l 'autenticità dell 'architettura in pietra tipica del territorio.La distribuzione interna prevede una zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno, con ambienti studiati per valorizzare al meglio gli spazi e le caratteristiche dei tre coni.La ristrutturazione è già in fase avanzata: sono stati realizzati gli impianti elettrico e idrico, oltre all 'adeguamento del sistema degli scarichi con fossa Imhoff. La proprietà è inoltre servita da pozzo artesiano e da acqua sorgiva.Grande attenzione è stata dedicata anche agli spazi esterni, con la realizzazione dei tradizionali muretti perimetrali in pietra a secco, due cancelli di accesso e la sistemazione del viale con pietrisco bianco, in armonia con il paesaggio circostante. È inoltre prevista la realizzazione di un pergolato esterno, ideale per creare una piacevole zona living all 'aperto.Il prezzo di vendita di € 280.000 comprende il completamento dei lavori previsti e la consegna dell 'immobile chiavi in mano.In questa fase, compatibilmente con l 'avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture, offrendo al futuro proprietario l 'opportunità di adattare gli ambienti al proprio gusto e alle proprie esigenze.L 'immobile è attualmente censito come deposito ed è previsto l 'iter per il cambio di destinazione d 'uso ad abitazione, secondo le procedure e le autorizzazioni previste.Una proprietà autentica, immersa nella campagna di Castellana Grotte, che unisce il fascino della tradizione pugliese alla possibilità di acquistare una soluzione completamente ultimata e pronta da vivere.Superficie: circa 50 mqTerreno: circa 4.200 mqPrezzo: € 280.000 - completamento chiavi in mano incluso