Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Appartamento Via Valmaira, Castelnuovo di Garfagnana — 79,80 mq con terrazzo

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo di fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato.
Composizione: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera con cabina armadio e bagno.
Cucina abitabile separata dal soggiorno, con accesso diretto al terrazzo.
Una camera con cabina armadio e accesso diretto al terrazzo.
Un bagno.
Terrazzo sul lato nord di circa 16,20 mq.
Superficie interna principale: circa 74,95 mq.
Superficie commerciale complessiva: circa 79,80 mq.
Superficie catastale: 81 mq.
Altezza interna: circa 2,70 m.
Categoria catastale A/3, classe 3, consistenza 5 vani.
Piano primo senza ascensore.
Fabbricato realizzato sulla base di titoli edilizi risalenti agli anni Novanta.
Zona residenziale-commerciale del Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), con accesso da strada privata collegata a Via Valmaira.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 53.662,50
Offerta minima ammissibile € 40.246,88
Cauzione minima sull 'offerta minima € 4.024,69
Data asta 09/10/2026 ore 11:30
Termine deposito offerta 08/10/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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