Porzione di fabbricato, in pietra e mattoni, disposta su due livelli e di complessivi 70 mq circa.E ' composta, al piano terra, da intimo soggiorno con camino avente nel soffitto le tipiche voltine del casale umbro, cucina abitabile, il bagno e la scala di accesso al piano primo. Qui troviamo la zona notte con due camere comunicanti tra loro.Completa la proprietà, oltre alla corte esclusiva di circa 200 mq, recintata, su cui insiste un annesso di circa 17 mq, un lotto di terreno di complessivi 1.200 mq.Oltre al camino a legna, attualmente, non è presente l 'impianto di riscaldamento mentre l 'acqua calda sanitaria è riscaldata tramite boiler elettrico. L 'immobile è stato abitato sino ad agosto 2025. La proprietà è ubicata in una piccola località a circa 8 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante ed intima, immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna umbra.