CR135 - Vendesi casale rustico situato in aperta campagna nei pressi del piccolo paese di Casamaggiore. Questa proprietà offre un 'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio spazio abitativo.L 'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 120 mq. Al piano terra troviamo locali adibiti a fondo, mentre al primo piano, accessibile tramite scala interna, sono presenti due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e un bagno. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare l 'abitazione dei propri sogni.A completare questa proprietà c 'è un annesso di circa 15 mq e ben 3,5 ettari di terreno che includono circa 30 piante d 'ulivo; perfetto per gli amanti della natura o coloro che vogliono avviare una piccola attività agricola.Ubicata in Località Casamaggiore, questa proprietà dista solo 5 km dal centro storico di Castiglione del Lago dove troverete tutti i servizi necessari come supermercati, ufficio postale, banche e scuole. La posizione strategica consente facili collegamenti con Perugia (35 km) e altre importanti città dell 'Italia centrale come Arezzo e Siena grazie alla vicina stazione ferroviaria.Non perdere l 'occasione di investire in questo angolo incantevole della Toscana! Contattaci subito per maggiori informazioni o visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure chiamaci al numero 075.951347. Siamo qui per offrirti assistenza professionale durante tutto il processo d 'acquisto.