Terreno agricolo di complessivi 5,017 ettari caratterizzato dalla presenza di un laghetto di complessivi 4.300 mq con profondità massima di 4 metri e dalla presenza di un boschetto di querce. In loco è presente l 'impianto di pompaggio dell 'acqua del laghetto per l 'attingimento ad uso irriguo. Inoltre sono presenti una piattaforma in cemento armato su cui è possibile realizzare un annesso in legno e una zona ludica per i bambini con la presenza di giochi in legno.La proprietà è servita sia dalla corrente elettrica sia dalla rete idrica di Montedoglio ed è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona intima, tranquilla e pianeggiante, immersa nella bellezza della campagna umbra, accessibile tramite 800 metri circa di strada bianca in buone condizioni manutentive.