Grande porzione di fabbricato, disposta su tre livelli e di complessivi 225 mq. Attualmente l 'immobile è diviso in due unità immobiliari aventi in comune la scala. La prima unità immobiliare presenta al piano terra la zona giorno con cucina e grande camino e, al secondo piano, la zona notte comprensiva di due camere da letto matrimoniali, un bagno. La seconda unità immobiliare si sviluppa su tutti e tre i livelli e presenta: al piano terra la cucina con camino, un disimpegno, una camera da letto e due ripostigli; al piano primo il soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio mentre al piano secondo uno studio e una camera da letto. Per la particolarità della disposizione dei vani si potrebbero ricavare tre appartamenti, ognuno su ogni piano, mantenendo il vano scala quale accesso comune ai tre. La porzione, sebbene strutturalmente sia in buone condizioni, necessità di opere manutentive di ristrutturazione. Non è presente l 'impianto di riscaldamento.Pertinenze del fabbricato principale sono 5 annessi di rispettivi 11 mq, 15 mq, 37 mq, 8 mq e 24 mq, due dei quali hanno una propria corte esclusiva, rispettivamente di 119 mq e 115 mq.Completa la proprietà un terreno di 1.949 mq e il limitrofo uliveto di 810 mq su cui sono presenti 40 esemplari di ulivo attualmente in produzione.La proprietà è ubicata in una intima località a circa 6 chilometri da Castiglione del Lago.