Po384 - Porzione di immobile a PozzuoloDESCRIZIONE: vi proponiamo una porzione situata nel tranquillo comune di Castiglione del Lago, nella zona residenziale di Pozzuolo. Questa proprietà è un 'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile che combina comfort e potenziale d 'investimento.La proprietà, di circa 245 mq, si sviluppa su tre piani più soffitta:- Piano T: troverete tre garage di circa 10 mq, uno per ogni appartamento;- Piano 1 (primo appartamento): l 'appartamento principale offre un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale e un tinello con accesso al terrazzo ideale per momenti di relax. Comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno completo con doccia e una lavanderia;- Piano 1 (secondo appartamento): questo appartamento attualmente affittato (€250) include ingresso indipendente, soggiorno luminoso con angolo cottura e terrazzo privato, camera matrimoniale e bagno dotato di doccia;- Piano 2 (terzo appartamento): anch 'esso affittato (€200), include ingresso indipendente, soggiorno luminoso con angolo cottura e terrazzo privato, camera matrimoniale e bagno dotato di doccia.In aggiunta alla parte residenziale, la proprietà comprende anche due locali commerciali:- un locale commerciale adibito a deposito fornaio attualmente affittato (€150);- un locale dedicato all 'attività di parrucchiera.L 'immobile è abitabile fin da subito ma necessita di lavori di ammodernamento.Completa la proprietà un piccolo giardino distaccato. UBICAZIONE: l 'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l 'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d 'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c 'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un 'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell 'immobile al preliminare fino all 'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.