Scopri questa splendida villa singola in vendita situata nel tranquillo comune di Castiglione del Lago, nella zona di Pineta. Con una superficie totale di circa 215 mq, l 'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere la tua famiglia.L 'immobile si sviluppa su due livelli funzionali: al piano terra troverai un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è ideale per preparare pranzi indimenticabili insieme ai tuoi cari. Completano il piano inferiore una ampia camere matrimoniale, una cameretta, un bagno ben rifinito e un garage spazioso di mq 30 considerato locale tecnico che include anche ulteriori servizi igienici.Salendo tramite la scala interna, ti attenderanno altre due spaziose camere matrimoniali e una cameretta perfetta come stanza giochi o studio; questi ambienti sono accompagnati da un elegante bagno e da due terrazzi panoramici ideali per goderti momenti all 'aria aperta.Esternamente troviamo uno splendido giardino recintato di circa 700 mq: parte pavimentato con annesso in legno adibito a relax ed intrattenimento all 'aperto; qui potrai trovare anche gazebo accoglienti, forno a legna e barbecue in muratura - tutto ciò rende questo spazio unico per organizzare grigliate estive o semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante.La proprietà è arricchita da impiantistica moderna tra cui infissi in legno di ultima generazione, impianto fotovoltaico (7,2 kW) e pompa di calore garantiscono efficienza energetica elevata. Inoltre sono presenti aria condizionata e sistema d 'allerta sicurezza installati strategicamente nell 'abitazione.Situata a soli 7 km dal centro storico di Castiglione del Lago ed vicina ai principali servizi locali quali supermercati, scuole ed ospedali , questa villa rappresenta non solo una soluzione abitativa ma uno stile di vita sereno lontano dalla frenesia urbana pur mantenendo comodità essenziali nelle immediate vicinanze!Contatta ora l 'agenzia referenziata per prenotare una visita senza impegno.