Umbria - San Venanzo La proprietà si inserisce in un contesto naturale straordinario, circondata da boschi fitti e colline incontaminate. La zona gode del prestigioso riconoscimento come Riserva Mondiale della Biosfera MAB UNESCO, sinonimo di purezza e biodiversità. La casa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un 'ampia corte a giardino, che garantisce massima privacy, silenzio e un 'atmosfera di totale relax. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq, distribuita in modo funzionale su due livelli. L 'accesso principale alla casa avviene tramite una ampia terrazza coperta di circa 40 mq, ideale per pranzi all 'aperto e momenti di relax. All 'interno troviamo un ampio ingresso, una sala da pranzo-soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino, quattro ampie camere da letto tutte con affaccio diretto su un balcone perimetrale di circa 26 mq e un bagno. Al Piano Seminterrato troviamo quattro ampi vani ad uso magazzino e un secondo bagno. Questo livello offre un 'eccellente versatilità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d 'uso (es. taverna, dependance o area hobby). La proprietà si presenta in buono stato perfettamente abitabile. Finestre in legno e alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termico. Eleganti pavimenti in marmo nella zona giorno e notte. Riscaldamento autonomo a GPL.. La proprietà include un immenso terreno di circa 14 ettari distaccato dall 'abitazione, perfetto per amanti della natura, attività agricole o progetti ricettivi. Pur essendo immersa in un 'oasi di pace incontaminata, la casa non è isolata, dista km.15 circa da Orvieto permettendo di raggiungere rapidamente i servizi, l 'autostrada A1 e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale sia come residenza privata per chi cerca il contatto con la natura, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o agriturismo) in una delle aree più protette e valorizzate d 'Italia.