Nel pieno centro di Santa Maria di Leuca, in un contesto residenziale riservato e al contempo servito, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 636 mq. La proprietà gode di una posizione davvero strategica: centralissima e a pochissimi passi dal rinomato lungomare e dalla splendida costa. Dotato di doppio accesso indipendente da strada principale, il lotto offre grande comodità di manovra e massima flessibilità progettuale. Il terreno presenta parametri urbanistici eccellenti per diverse tipologie di intervento. Il terreno ricade per 452 mq in zona B4 (Completamento Edilizio) con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,5 mc/mq, rapporto di copertura circa il 40% della superficie, altezza massima consentita 5,00 metri; per 13 mq ricade in zona C4 (Espansione Residenziale) con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,8 mc/mq; i restanti 172 mq ricadono in Zona Bianca, ideale per la realizzazione di giardini, parcheggi privati, zone relax o spazi verdi a servizio della struttura.
Investimento perfetto sia per la casa dei propri sogni nel Salento, sia per un’operazione immobiliare/turistico-ricettiva dall’alto rendimento garantito nel tempo. Santa Maria di Leuca non è una semplice località balneare: è il punto in cui la terra finisce e si incontrano simbolicamente i due mari, l’Adriatico e lo Ionio (De Finibus Terrae). Situata all’estremo sud del Salento, è da sempre una delle mete più prestigiose ed eclettiche della Puglia. C.E.: “esente”.