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Propone in vendita luminoso appartamento di 95 mq con terrazza a livello di 50 mq, ubicato al 1°piano di un palazzetto indipendente formato da due sole unità abitative più un garage/deposito di 120 mq circa con un ufficio in soppalco, , nella zona di picanello.

DETTAGLI DELL’ IMMOBILE:
- L’appartamento è composto da : 2 camere da letto un salone ampio, un ripostiglio, la cucina, bagno e lavanderia oltre un terrazzo a livello di mq 50.

DESCRIZIONE DELL’ IMMOBILE:
Varcando la soglia, ti troverai in un ampio living che gode di ottima luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul balcone.
Attigua troviamo la prima camera da letto con uscita anch'essa sul balcone, a seguire un corridoio che collega alla seconda stanza perfetta per i tuoi figli, per un ospite o per la realizzazione di un ambiente studio; segue un vano utilizzabile come ripostiglio e il bagno.
La cucina abitabile, cuore della casa, si affaccia su un ampio terrazzo interno che dona respiro agli ambienti, dove potrai organizzare le tue colazioni all’aperto, oppure creare un angolo verde in città.

VALORE AGGIUNTO
Il garage/deposito con ufficio in soppalcato, situato al piano terra, rappresenta un importante elemento di valore per l’immobile, ampio e con una notevole altezza (h 4,40), si presta perfettamente sia al parcheggio di vetture e furgoni sia all’utilizzo come pratico deposito. Completa lo spazio un comodo soppalco che può essere collegato all’abitazione: esso rappresentano dunque anche l’occasione per poter dar vita a un laboratorio creativo, uno studio professionale o una zona hobby privata a proprio piacimento.

POSIZIONE STRATEGICA
- Situato in una traversa tranquilla, consente di muoversi facilmente tra Catania, la circonvallazione e la tangenziale, rendendo ogni spostamento comodo e rapido.
A pochi minuti troverai supermercati, bar, scuole, farmacie e servizi di quartiere, ideali per una vita quotidiana pratica e ben organizzata.

N.B.- Possibilità di acquisto dell'appartamento al secondo piano, ancora in fase di completamento di diverse opere quali l'intonaco alle pareti, sanitari, posa delle piastrelle e varie opere di finitura, ma i cui ambienti sono già ben definiti.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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