Il lotto di terreno si trova a 3 km di distanza dal casello autostradale di Affi e dalla tangenziale diretta a Peschiera del Garda. Ha una destinazione d 'uso industriale ed artigianale e la superficie copribile è pari al 50%. L 'altezza prevista per i fabbricati è di 8 metri per uffici e abitazione, 9 metri per gli impianti produttivi e 12 metri per attività di tipo logistico. E ' possibile realizzare una residenza per il dirigente o custode di complessivi 500 metri cubi.