Nel centro storico del paese, soluzione indipendente situata al piano terra di una palazzina residenziale, caratterizzata da un 'estetica essenziale e volumi generosi, tipici delle strutture di servizio d 'epoca.L 'immobile si sviluppa su più locali interni con una distribuzione funzionale. Il dato tecnico più rilevante è l 'altezza utile di 4,5 metri, che permette di sfruttare i volumi in verticale e garantisce un 'ottima aerazione e luminosità naturale. Parte della struttura è stata precedentemente adibita a negozio, dimostrando la vocazione versatile degli spazi.L 'unità gode di un accesso comodo e visibile sul fronte dell 'edificio, composto da:Due portoni carrai e un ingresso pedonale.Area esterna di proprietà esclusiva: sul fronte dell 'immobile è presente uno spazio privato ad uso dell 'unità. Nota bene: l 'area non è recintata e si integra nel contesto del passaggio cittadino.Situato in una posizione strategica per la vicinanza al casello di Affi e alla tangenziale, l 'immobile si trova però all 'interno del tessuto urbano del centro storico. Per questo motivo, l 'accessibilità è ideale per furgoni e mezzi di medie dimensioni, mentre non è adatto al transito di mezzi pesanti (bilici/camion di grandi dimensioni).