In una delle zone più apprezzate di Marina di Cecina, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore.

L 'abitazione colpisce subito per la sua straordinaria luminosità, favorita dalla tripla esposizione e dai numerosi affacci esterni che garantiscono luce naturale durante tutto l 'arco della giornata, oltre a un piacevole ricambio d 'aria.

L 'appartamento è composto da un 'accogliente zona giorno con accesso a un primo terrazzo dotato di tenda solare, una cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo e una zona notte ben separata, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terzo terrazzo. Completa la disposizione un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia.

Uno dei grandi punti di forza dell 'immobile è rappresentato proprio dagli ampi tre terrazzi, distribuiti sui tre lati dell 'abitazione: ogni ambiente della casa, ad eccezione del bagno, dispone di un accesso diretto agli spazi esterni, rendendo gli ambienti ancora più vivibili e piacevoli in ogni stagione.

L 'immobile si presenta in ottime condizioni. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, del cappotto termico e dei terrazzi.
L 'appartamento è inoltre dotato di infissi di recente installazione, porta blindata, caldaia a condensazione esterna incassata, riscaldamento autonomo a metano con termoarredi e pareti esterne con intercapedine isolante, che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico.

Completa la proprietà un comodo GARAGE, collegato direttamente al vano scale condominiale dall’interno, e accessibile anche dall 'esterno sul retro dell 'edificio.

La disponibilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto: oltre al garage, è possibile sostare davanti ad esso oppure utilizzare i posti auto condominiali liberi.

Una caratteristica particolarmente rara e ricercata a Marina di Cecina è la totale assenza di barriere architettoniche. L 'accesso all 'edificio avviene tramite un pratico scivolo e l’ascensore è dotato di pulsantiera in Braille ed è idoneo al trasporto di persone in carrozzina, rendendo l 'immobile pienamente fruibile anche da persone con mobilità ridotta.

La posizione è strategica e molto apprezzata: vicina al mare ed alla bellissima pineta ma al riparo dal caos del centro, e con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.

Grazie alla luminosità degli ambienti, alla tripla esposizione, agli ampi spazi esterni, alla presenza del garage e all 'ascensore privo di barriere architettoniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, offrendo comfort, praticità e qualità della vita in una delle località balneari più apprezzate della costa toscana.

L 'indirizzo riportato nell 'annuncio è indicativo e ha il solo scopo di identificare la zona di riferimento dell 'immobile, nel rispetto della privacy e della riservatezza della proprietà.