RICERCA CONCLUSA -- CEREA - IMMOBILE A REDDITO - Edificato su lotto di 10.393mq oltre a piazzale adiacente di 8.502mq per un totale di area di 18.895mq, capannone di totali 4.385mq suddiviso in: palazzina uffici sul fronte di 360m su due livelli, magazzino di 1.615mq con altezza 5,20m (6,20m) sotto travetto servito da n. 2 portoni a raso; 1.520mq con altezza 4,75m servito da n. 2 baie di carico e 10 portoni a raso; 890mq - da ripristinare copertura - con altezza 4,75m servito da n. 1 portone a raso. Immobile venduto con contratti di locazione in essere con resa pari al 12,50% annua.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 433TOSATO INTERMEDIAZIONITOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l 'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 - Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.Lo studio segue ricerca e individuazione dell 'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l 'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq.