Ceresole d 'Alba - Località Cappelli Complesso immobiliare con capannone artigianale, attività avviata e cascina con pertinenzeIn Località Cappelli, nella zona artigianale di Ceresole d 'Alba, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da capannone artigianale, attività di meccanica di precisione già avviata e cascina con ampi fabbricati accessori, il tutto inserito in una proprietà dotata di cortili, aree di manovra e parcheggi.Il capannone artigianale, di circa 400 mq, è attualmente adibito a officina meccanica ed è completo di servizi. La struttura è ideale per attività produttive e dispone di un cortile privato di circa 300 mq e di un 'area parcheggio di circa 400 mq, garantendo ampi spazi per il carico e scarico delle merci, il transito dei mezzi e la sosta di clienti e dipendenti.È inoltre disponibile la storica attività di meccanica di precisione, con un ottimo avviamento, una clientela consolidata e un parco macchine completo, comprendente torni, frese, trapani e numerose altre attrezzature professionali. Un 'opportunità ideale per chi desidera rilevare un 'attività già operativa e produttiva.Adiacente al capannone si sviluppa la parte residenziale, costituita da una **cascina indipendente su due livelli. Al piano terra troviamo un 'ampia zona giorno di circa 50 mq, oltre a un locale deposito (ex stalla) di 66 mq, una cantina di circa 15 mq e un **locale rimessa di 24 mq.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampi vani e servizio, per una superficie di circa 50 mq, oltre a un fienile e a un ulteriore locale deposito, ambienti che offrono interessanti possibilità di recupero e ampliamento.Completa la proprietà un ampio cortile privato con una tettoia coperta di circa 140 mq (ex porcilaia), ideale come deposito, ricovero mezzi, magazzino o spazio di lavoro.L 'intero complesso rappresenta una soluzione unica per imprenditori, artigiani o aziende che desiderano concentrare nella stessa proprietà l 'attività lavorativa e l 'abitazione, con ampi spazi esterni e fabbricati accessori.Prezzi di vendita:Capannone artigianale: € 155.000Attività di meccanica di precisione completa di avviamento, clientela e macchinari: € 200.000Cascina con pertinenze, tettoia e cortile: € 212.000È possibile valutare l 'acquisto dell 'intero complesso o delle singole unità, a seconda delle esigenze dell 'acquirente.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno.