Porzione di casa in vendita a Ceriana.
Proponiamo in vendita una casa di paese situata a Ceriana, a pochi passi dal caratteristico centro storico. L'immobile, distribuito su più livelli, offre un comodo accesso sia pedonale che carraio, rendendo l’ingresso e l’utilizzo particolarmente agevoli. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una proprietà con potenziale di trasformazione.

Descrizione dell’immobile:

Piano Terra: Al piano terra troviamo un ampio ambiente finestrato, con ingresso diretto dalla strada pubblica. Attualmente adibito a magazzino, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'abitazione o in un’autorimessa, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
La superficie calpestabile di questo piano è di 28 mq, garantendo spazio sufficiente per vari utilizzi, sia residenziali che funzionali.
Piano Primo: Il piano superiore ospita la zona giorno, composta da un soggiorno, un cucinotto, due camerette e un piccolo bagno. Con una superficie calpestabile di 35 mq, questo piano offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come seconda casa per vacanze.
Piano Seminterrato: Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina con volte e pareti i pietra a vista dotata di una porta d’accesso che conduce a una corte esterna di circa 40 mq, uno spazio privato ideale per godersi momenti all’aria aperta.
La superficie calpestabile di questo piano è di 26 mq.
A completare la proprietà, nelle vicinanze della casa, si trova un bel terreno pianeggiante di 250 mq, che può essere sfruttato per giardinaggio o altre attività all’aperto.
Informazioni tecniche:

La superficie calpestabile complessiva della casa è di 89 mq, mentre la superficie commerciale totale è di 76 mq.
Il terreno annesso all’immobile misura 250 mq.
Nessuna spesa condominiale.
Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e presentano finestre in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio.
La Porzione di casa in vendita a Ceriana richiede lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti tecnologici, come quelli termoidraulici ed elettrici, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. Buona l'esposizione prendendo il sole per molte ore del giorno.

Richiesta 58.000€ I.P.E. G 307,33 Kw/mq anno

Questa casa di paese rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, in un contesto tranquillo e a due passi dal centro di Ceriana.