Proponiamo in vendita un ufficio già adibito a istituto di credito, situato a Cerreto Guidi (FI) in via Mario Bercilli n. 22, in una zona suburbana caratterizzata da traffico a scorrimento veloce e inserita in un contesto prevalentemente residenziale.L 'immobile è una unità commerciale indipendente, parte di un fabbricato a destinazione direzionale che si sviluppa su tre piani fuori terra. La proprietà occupa il piano terra e il piano primo ed è dotata di resede esclusivo.Al piano terra l 'unità si compone di un atrio pubblico, quattro uffici, un 'area ripostiglio, servizi igienici e vano scala di collegamento interno. Il piano primo ospita ulteriori quattro uffici, un disimpegno, servizi igienici e un terrazzo, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per attività direzionali, professionali o di servizio.Grazie alla tipologia indipendente, alla buona visibilità e alla flessibilità degli ambienti, l 'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento, con possibilità di riconversione per diverse attività commerciali o direzionali.