Opportunit? Unica a Cervaro: Bilocale con Ampio Giardino e Potenziale di Ampliamento
Descrizione dell'Immobile Situato in una zona residenziale e tranquilla di Cervaro, a pochissimi chilometri dal centro di Cassino, proponiamo un interessante appartamento indipendente di circa 50 mq. La soluzione attuale, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi, ? composta da:

Zona living luminosa con cucina a vista;

Ampia camera da letto matrimoniale;

Servizio finestrato.

Il Valore Aggiunto: Giardino e Potenzialit? La propriet? vanta un giardino esclusivo di circa 400 mq, un vero polmone verde che garantisce privacy e indipendenza.

L'elemento di eccezionale interesse per questa proposta ? la possibilit? di ampliamento. Grazie all'ampia metratura del lotto e alle normative vigenti in materia di rigenerazione urbana, l'immobile si presta a un progetto di estensione per raddoppiare la superficie esistente, arrivando fino a 100 mq. Questa caratteristica lo rende ideale per:

Famiglie: che desiderano una villa singola di generose dimensioni su un unico livello.

Investitori: interessati a un'operazione di buy & flip, acquistando un piccolo taglio per rivendere una villa indipendente di nuova concezione.

Perch? investire in questa propriet?:

Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale.

Flessibilit? Progettuale: Possibilit? di personalizzare gli interni e la futura espansione.

Posizione Strategica: La pace della prima periferia con la comodit? di Cassino a portata di mano.

Agevolazioni Fiscali: Possibilit? di accedere ai bonus edilizi per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico (Sismabonus/Ecobonus). per info 3533617875 Greco Costruzioni Tecnosystem