Esclusiva Porzione di Villa a Cerveteri - Via della LegaScopri questa splendida porzione di villa in quadrifamiliare situata nel cuore di Cerveteri, in una zona residenziale perfettamente servita da tutti i principali servizi. Una proprietà che unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica. Gli Spazi InterniAl piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina semi-abitabile ideale per chi ama cucinare, una camera da letto e un bagno completo. Il primo piano, ricavato in sottotetto, offre 2 camere da letto luminose e un secondo bagno, oltre a 2 balconi che regalano viste piacevoli e ventilazione naturale. Lo spazio seminterrato è una vera sorpresa: un 'ampia sala hobby con camino per le serate invernali, un pratico lavatoio e una stanza aggiuntiva, con accesso sia indipendente che interno. Caratteristiche Costruttive e TecnicheCostruita nel 2000 e mantenuta in buono stato, la proprietà vanta 162 m² commerciali e 152 m² calpestabili distribuiti su 4 locali con 3 bagni. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione con sistema gas naturale, l 'orientamento Nord-Est favorisce un 'ottima illuminazione naturale durante la giornata. Spazi Esterni e PertinenzeUn magnifico giardino angolare piantumato di oltre 250 m² circonda la proprietà, creando un 'oasi privata perfetta per relax e intrattenimento. Il portico abitabile funge da zona di transizione ideale. Completa l 'offerta una terrazza, un balcone, armadi a muro, ripostiglio, posto auto dedicato e una cantina per lo stoccaggio.Una proprietà completa e versatile, pronta per chi cerca qualità e praticità al centro di Cerveteri