APPARTAMENTI PRESTIGIOSI IN CLASSE A4 - RESIDENZA SICILIA 17In Cesano Maderno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, proponiamo nuovi prestigiosi appartamenti in classe energetica A4.L 'area si distingue per l 'ottimo equilibrio tra comfort urbano e quiete, immersa in un contesto prevalentemente di villette e piccole palazzine moderne. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti stradali, con la stazione ferroviaria a breve distanza e il veloce collegamento con la SS35 Milano-Meda.Ideale per famiglie, giovani coppie e chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.La residenza sorgerà in Via Sicilia e sarà composta da 18 appartamenti disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con relativa consegna prevista per Settembre 2026.La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà realizzata con finiture signorili.APPARTAMENTO 3GQuadrilocale di 124 mq, sito al PIANO TERRA, composto da ingresso che porta al luminoso soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede al GIARDINO PRIVATO DI 159 MQ, camera matrimoniale con bagno padronale con vasca, disimpegno zona notte, due camerette e bagno con vasca; da tutti gli ambienti si può accedere al GIARDINO PRIVATO (tranne dal bagno padronale).DETTAGLIO METRATURA:APPARTAMENTO : 108,00 mqGIARDINO : 125 mqCANTINA: 3,25 mqPARTI COMUNI: 6,65 mqPossibilità di acquisto di box singoli/doppi di diverse metrature a partire da € 20.000,00.Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termo-autonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC trasmittanza