In Cesano Maderno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, proponiamo nuovi prestigiosi appartamenti in classe energetica A4.L 'area si distingue per l 'ottimo equilibrio tra comfort urbano e quiete, immersa in un contesto prevalentemente di villette e piccole palazzine moderne. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti stradali, con la stazione ferroviaria a breve distanza e il veloce collegamento con la SS35 Milano-Meda.Ideale per famiglie, giovani coppie e chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.La residenza sorgerà in Via Sicilia e sarà composta da 18 appartamenti disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con relativa consegna prevista per Settembre 2026.La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà realizzata con finiture signorili.APPARTAMENTO 3TTrilocale di 70 mq, sito al PIANO TERZO, composto da ingresso che porta al luminoso soggiorno dal quale si accede al TERRAZZO DI 7,60 MQ, cucina a vista, bagno con accesso sullo stesso terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta.Disponibilità dello stesso taglio anche al piano PRIMO e al piano SECONDO.DETTAGLIO METRATURA:APPARTAMENTO : 63,00 mqTERRAZZI : 7,6 mqCANTINA: 3,65 mqPARTI COMUNI: 4,41 mqPossibilità di acquisto di box singoli/doppi di diverse metrature a partire da € 20.000,00.Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termo-autonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC trasmittanza