In Cesano Maderno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, proponiamo nuovi prestigiosi appartamenti in classe energetica A4.L 'area si distingue per l 'ottimo equilibrio tra comfort urbano e quiete, immersa in un contesto prevalentemente di villette e piccole palazzine moderne. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti stradali, con la stazione ferroviaria a breve distanza e il veloce collegamento con la SS35 Milano-Meda.Ideale per famiglie, giovani coppie e chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.La residenza sorgerà in Via Sicilia e sarà composta da 18 appartamenti disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con relativa consegna prevista per Settembre 2026.La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà realizzata con finiture signorili.APPARTAMENTO 1AAttico di 138 mq, sito al QUARTO PIANO, composto da ingresso che porta al luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 34,10 mq, cameretta con sfogo su balcone di 4,90 mq, bagno con box doccia, camera matrimoniale e bagno con vasca, entrambi con sfogo su terrazzo di 10,60 mq, due sottotetti.DETTAGLIO METRATURA:APPARTAMENTO : 89,00 mqTERRAZZI : 47 mqSOTTOTETTO : 62,00 mqCANTINA: 3,65 mqPARTI COMUNI: 6,23 mqPossibilità di acquisto di box singoli/doppi di diverse metrature a partire da € 20.000,00.Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termo-autonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC trasmittanza