RIF 2594 - In una delle zone più tranquille e ricercate di Cesena, proponiamo in vendita questa magnifica villa bifamiliare. Situata a pochi passi dal parco ippodromo, la proprietà si estende su un lotto di ben 1350 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni.Con una superficie totale di circa 250 mq, la villa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti che sono stati elegantemente uniti per creare un 'unica residenza spaziosa e funzionale. Gli ambienti luminosi e accoglienti sono dotati di impianto elettrico all 'avanguardia con pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento, garantendo consumi annuali quasi inesistenti.All 'esterno troverete un incantevole giardino privato di circa 1000 mq completo di piscina attrezzata con doccia e spogliatoio: il luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili durante le calde giornate estive!La classe energetica della villa è A4, attestando l 'efficienza energetica dell 'immobile servita da impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.Il prezzo richiesto è €850.000; non perdere l 'opportunità unica di vivere in questo angolo tranquillo ma vicino ai servizi essenziali della città.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta STEFANO al numero 3487427589. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile!