Sogni di vivere immerso nella natura, avvolto dalla tranquillità della campagna romagnola? Questa è l 'opportunità che stavi aspettando! Situato nel suggestivo comune di Cesena, nella zona collinare di San Vittore, vi proponiamo un ampio casale rustico da ristrutturare. Con una superficie totale di 150 mq, la struttura offre molteplici possibilità: parte dell 'immobile è abitabile e può essere sistemata con una discreta ristrutturazione; altre porzioni necessitano invece di demolizione. La proprietà si estende su un terreno agricolo ben curato, arricchito da un piccolo vigneto che non solo rappresenta un elemento distintivo ma offre anche il potenziale per produrre vino proprio. Ideale per gli amanti del buon bere o per coloro che desiderano cimentarsi in attività agricole.Classe energetica G evidenzia le opportunità migliorative dal punto di vista energetico post-ristrutturazione.San Vittore è conosciuto per i suoi panorami mozzafiato e la qualità della vita elevata. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d 'accesso e dista pochi chilometri dal centro storico di Cesena, famoso per il suo patrimonio culturale e gastronomico.Non perdere questa occasione unica nel cuore della Romagna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tua futura casa!Mirko 3339797979