VENDITA IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA TECNÈ CESENATICOCESENATICO LEVANTE | VIALE ROMAAttico | 5 Locali | 250 Mq comm.liDISTRIBUZIONE:Primo Livello: Soggiorno - cucina abitabile - Terrazzo panoramico - 1 Camera da letto padronale - 1 Bagno Secondo Livello: 2 Camera da Letto padronale - 1 Studio - 2 Terrazzo panoramicoN.B.: Possibilità di ricavare una 3 camera da letto mediante la divisone della camera padronale al primo livello o diversa distribuzione della zona giorno con cucina a vista.SERVIZI:Garage doppio disponibile a parte nello stesso fabbricato DESCRIZIONE:Nel cuore della zona più prestigiosa di Cesenatico Levante, a pochi passi dal Grattacielo e dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico disposto su due livelli abitativi, inserito in un contesto esclusivo.L 'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la presenza di ampie vetrate a tutta altezza che valorizzano la vista panoramica aperta sul panorama circostante.Il primo livello è arricchito da un terrazzo di oltre 40 mq, dove è possibile godersi pranzi o cene all 'aperto, nel secondo livello è presente un secondo terrazzo di oltre 70 mq, ideale per momenti di relax, o realizzare ulteriori zone living esterne esclusive.Le finiture sono di buon livello, in linea con il contesto residenziale di pregio, garantendo privacy, comfort e design contemporaneo.Grazie alla posizione strategica, a due passi dal centro storico, dal Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge attrezzate, questo attico rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto profilo (es. Airbnb, short rent di lusso).Cesenatico è una delle località più ambite della Riviera Romagnola, conosciuta per la qualità della vita, i servizi eccellenti e il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. NOTA BENEAlcune immagini presenti nell 'annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l 'ausilio dell 'intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l 'immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione.Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell 'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTIGianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it (Classe Energetica non disponibile)