Immobile a reddito con ottima rendita - ideale per investimentoIn posizione strategica proponiamo in vendita un immobile ad uso artigianale (cat. A/10) composto da una zona uffici e da una zona residenziale perfettamente integrata.Attualmente locato a società affidabile con pagamenti regolari, garantisce una rendita mensile di € 2.850 + IVA, con contratto di locazione in essere fino a marzo 2028,. Il canone è aggiornato annualmente ISTAT, assicurando una redditività stabile nel tempo. Possibilità di incremento del rendimento: l 'immobile offre l 'opportunità di aumentare il canone complessivo suddividendo gli spazi in due unità con contratti distinti, migliorando così la resa dell 'investimento e la flessibilità gestionale, oppure alla scadenza, concordare con gli attuali inquilini un nuovo canone. Prezzo richiesto: € 750.000 trattabiliUn investimento solido, già produttivo e con ottime prospettive di valorizzazione futura. Per informazioni e dettagli sull 'immobile contattami in privato.Angela Salsi: 3351929588