RIF.3713 - BORGO SAN GIOVANNI - Gabetti è lieta di presentare un esclusiva opportunità irripetibile per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata e strategica.Se cerchi spazi generosi, la comodità del centro e una vista che toglie il fiato, questo è l 'immobile che fa per te.I PUNTI DI FORZA CHE LO RENDONO UNICO : La Vista che Incanta : L 'appartamento vanta un ampio terrazzo panoramico con una splendida vista sulla laguna da più angolazioni, infissi sostituiti in legno doppio vetro.Il palcoscenico perfetto per momenti di relax o per godersi albe e tramonti indimenticabili.Subito Abitabile, Zero Stress: L 'immobile è da riattare, ma puoi già abitarci o pianificare i lavori senza fretta! Importanti interventi strutturali sul condominio sono in fase di esecuzione , nell 'appartamento poi il bagno è completamente rifatto e finestrato, impianto elettrico rivisitato e impianto di riscaldamento nuovo in rame.Spazi Generosi e Potenziale Infinito: Con i suoi 130 mq catastali, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi necessita di zone smart-working. La disposizione attuale si presta a una facile riconfigurazione in chiave moderna, garantendo un investimento che massimizzerà il suo valore nel tempo.Comfort Esclusivi (Rari in Zona): Situato al quarto piano con ascensore, l 'appartamento unisce la luminosità delle alte quote alla massima accessibilità.Pertinenze Introvabili: Garage Privato di 16 mq con basculante elettrico e luce interna (fondamentale in zona per l 'auto o come deposito).Soffitta privata all 'ultimo piano, perfetta come spazio di stoccaggio extra.POSIZIONE STRATEGICA: IL CENTRO A PORTATA DE MANO : Situato in una posizione centrale e ottimale, l 'appartamento offre il perfetto equilibrio tra la magia della vista laguna e la praticità della vita urbana. A pochissimi passi a piedi troverai tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.SCHEDA TECNICA DELL 'IMMOBILE:Caratteristica : Dettaglio Superficie 130 mq catastali, Piano Quarto con ascensore, Camere :3 ampie camere da letto, Bagni 1 (Nuovo e finestrato)Pertinenze : Garage (16 mq con basculante elettrico) + Soffitta.Stato : Da riattare (ma con impianti e bagno già rinnovati) .Non perdere l 'occasione di trasformare questo immobile in una residenza di prestigio dal design contemporaneo. Contattaci subito in agenzia Gabetti per fissare una visita e lasciati conquistare dalla vista!