In tranquilla zona residenziale di Chiuppano proponiamo in vendita porzione di bifamiliare (Unità B) disposta su due livelli e dotata di area esterna esclusiva di circa 245 mq.L 'abitazione si compone al piano terra di un luminoso soggiorno, cucina abitabile e pratico ripostiglio nel sottoscala; al piano primo trovano spazio due ampie camere da letto, bagno finestrato e poggiolo a servizio della camera matrimoniale.La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione da personalizzare e vivere in un contesto tranquillo.Situazione locativaL 'immobile è attualmente occupato in forza di un contratto di locazione con scadenza prevista a novembre 2028, per il quale è già stata comunicata la disdetta. L 'attuale canone di locazione è pari a € 430 mensili (cedolare secca).L 'immobile sarà pertanto disponibile al rilascio entro la scadenza contrattuale; resta comunque possibile una riconsegna anticipata qualora gli attuali conduttori decidano liberamente di lasciare l 'abitazione prima della scadenza prevista.Caratteristiche principaliPorzione di bifamiliare (Unità B)Soggiorno di oltre 23 mqCucina abitabileDue camere da lettoBagno finestratoPoggioloRipostiglioGiardino/area scoperta esclusiva di circa 245 mqZona tranquilla e ben servitaOttima opportunità sia come investimento sia come futura abitazioneUna soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi, beneficiando nel frattempo della rendita locativa, e programmare il proprio trasferimento in una casa con giardino nei prossimi anni.