CHIUSI (SI), nelle vicinanze del Casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, vendesi struttura alberghiera (tre stelle) che comprende la somministrazione di alimenti e bevande agli alloggiati; gestione bar, gestione ristorante con somministrazione a clienti esterni. Ad un 'ora circa dalle grandi città come Roma, Firenze, Siena e Perugia, rilevante posizione strategica per visitare i borghi della Toscana e dell 'Umbria. A meno di 15 km da Montepulciano ed ai vicini paesi della Val D ' Orcia. E ' situato in una posizione collinare, che regala una vista del territorio circostante toscano, immerso nel verde, vicino al lago Trasimeno e ai laghi di Chiusi e di Montepulciano. Attualmente l 'unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo e conservativo e dispone di una grande piscina (mq 128, 16x8) circondata dal verde, di un ampio giardino, un campo da bocce e un campo da tennis.L 'hotel ha un totale di 45 camere disposte in tre piani; di cui 13 singole, 32 doppie con possibilità di aggiungere 31 posti letto, per un totale di 108 posti letto; le camere sono tutte dotate di tv color, aria condizionata, bagni e telefono. L 'hotel ha una spaziosa sala ristorante, un 'altra sala per le colazioni e relax, ci sono dei servizi igienici per gli ospiti nella zona ristorante, una grande cucina attrezzata, una sala congressi attrezzata per 200 persone.Nella parte della zona di ingresso e reception, si trova il bar.Ha un capiente garage auto per gli ospiti e un grande parcheggio.E ' dotato di un locale lavanderia.L 'edificio è stato costruito con regolare concessione edilizia e dispone di dichiarazione di conformità urbanistica ed è adeguato alla normativa vigente di prevenzione incendi.Attualmente l 'unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo econservativo. Il riscaldamento è centralizzato e a metano.La superficie complessiva commerciale dell 'immobile misura mq 2955.Piano seminterrato ad uso garage per una superficie di mq 262Piano terra rialzato/primo, mq 852, costituito da 13 camere (di cui 3 con balcone), 18 bagni, sala congressi, cantina, centrale termica e centrale idrica.Piano secondo, mq 868, hall d 'ingresso, due sale da pranzo (di cui una con terrazza), bar, cucina, dispensa, celle frigorifere, 13 camere, 13 bagni, guardaroba.Piano terzo, mq 432, 17 camere (di cui 8 con terrazze), guardaroba e ripostiglio.Piano quarto, mq 94, 3 camere con terrazza e 3 bagni.La superficie scoperta costituita da piazzali, parcheggi, parco, area piscina etc misura complessivamente circa 5780 mq.Richiesta Euro 1.200.000. (Classe Energetica: G e IPE: 300 Kwh/m2anno) Rif. AL8.