Nel cuore autentico della Maremma toscana, in posizione riservata e strategicamente equidistante tra Grosseto, Montalcino e le pendici del Monte Amiata, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di rara bellezza, immersa in uno dei paesaggi rurali più iconici e apprezzati a livello internazionale.A pochi chilometri dal borgo medievale di Cinigiano e con suggestiva vista aperta sul Monte Amiata, la proprietà si estende per circa 50 ettari di paesaggio agrario autentico, che racchiudono uno degli elementi più preziosi del territorio: un uliveto di oltre 1.000 piante, espressione della tradizione oleicola locale e vocato alla produzione di olio extravergine di altissima qualità.Il contesto paesaggistico alterna seminativi, bosco ceduo e uliveto ordinato, in un equilibrio tipico della grande campagna toscana, dove natura e attività agricola convivono in perfetta armonia.La posizione è particolarmente strategica e facilmente accessibile, trovandosi in un 'area baricentrica rispetto ai principali centri del territorio e in una zona di crescente attrattività turistica e interesse internazionale.La proprietà comprende fabbricati di recente costruzione per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, articolati in più corpi che compongono un caratteristico piccolo borgo rurale. L 'assenza dei vincoli tipici degli edifici storici rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la facoltà di un intervento di demolizione e fedele ricostruzione e consentendo di ridisegnare l 'intero complesso secondo standard architettonici contemporanei, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico.Questa caratteristica consente molteplici destinazioni d 'uso, dalla realizzazione di una residenza privata di campagna di alto livello fino allo sviluppo di una struttura ricettiva o agrituristica di fascia elevata.La vocazione agricola è già pienamente attiva e immediatamente valorizzabile: l 'oliveto, già certificato biologico, rappresenta una base produttiva solida e garantisce la prosecuzione dell 'attività agricola esistente.La proprietà, unica nel panorama toscano, è capace di coniugare ampia superficie agricola, produzione olivicola di eccellenza e grande libertà progettuale, nel cuore di uno dei territori più iconici e richiesti d 'Italia.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: G