CITTADELLA (PD) - Zona Borgo PadovaIn nostra esclusiva proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, con ascensore privato che conduce direttamente all 'appartamento. Posizione a 150 m dalle Mura Storiche di Cittadella, finiture eleganti e spazi pensati per chi cerca comfort, privacy e grande atmosfera.Distribuzione interna:- Ingresso: con accesso diretto dall 'ascensore privato.- Zona giorno: ampio living di circa 50 mq con velux panoramici sul soffitto che garantiscono molta luce e atmosfera; camino funzionante.- Cucina: circa 20 mq con secondo camino funzionante e collegamento alla zona di servizio.- Zona di servizio: bagno di cortesia alla zona giorno e locale lavanderia.- Zona notte: camera doppia con cabina armadio e bagno privato; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale attualmente adibita a studio; bagno di servizio alla zona notte di circa 10 mq.Pertinenze e impianti:- Magazzino al piano terra: oltre 40 mq, con possibilità di trasformazione in garage doppio con accesso dalla strada.- Impianti: riscaldamento e raffrescamento canalizzati e autonomi.- Arredo: l 'immobile viene venduto arredato come da foto esclusa oggettistica.Punti di forza:- Posizione centralissima a breve distanza dalle Mura Storiche.- Ascensore privato con accesso diretto che assicura privacy e comodità.- Spazi generosi e distribuzione di livello, ideali per vita familiare e per chi ama ricevere.- Due caminetti funzionanti che arricchiscono l 'atmosfera dell 'abitazione.- Possibilità di ricavare un garage doppio dal magazzino di proprietà.Dati tecnici e prezzo:- APE: Classe D- Riferimento: Rif. A631- Prezzo richiesto: € 420.000,00Contatti e visite:Per informazioni dettagliate, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia. Visite esclusivamente su appuntamento.ABITARE NEL TEMPO S.A.S. DI BIZZOTTO KATIUSCIAIndirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)Tel. 0497301810 Cell. 3475717622Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896