A Cogoleto A due passi dal mare e dal centro... se sogni una seconda casa al mare pronta all 'uso, immersa nel verde e a un passo dalla spiaggia, questa è l 'opportunità che fa per te!Vendiamo un incantevole bilocale con ingresso indipendente in un contesto privato, tranquillo e riservato, all 'interno del rinomato Condominio "Le Rose".Posizione TOP: Mare e Comodità a Portata di Mano A soli 200 metri dal lungomare e dalle spiagge: Dimentica l 'auto! La sabbia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Comodità al Centro: Il centro di Cogoleto, con negozi e servizi, è a soli 5 minuti a piedi.Il bilocale è in perfette condizioni e pronto per essere vissuto fin da subito. La sua disposizione interna è funzionale e accogliente, ideale per le tue vacanze: Soggiorno luminoso con comodo divano letto. Cucina a vista moderna e pratica. Camera da letto matrimoniale. Bagno completo. Punto di forza: Magnifico Giardino privato in parte pavimentato, perfetto per pranzi e cene all 'aperto, prendere il sole in totale relax o far giocare i bambini.Cogoleto: Sport, Natura e TradizioneCogoleto è un pittoresco paese della Riviera Ligure di Ponente che offre un equilibrio perfetto tra bellezza naturale e opportunità di svago. Oltre alle splendide spiagge, è un vero paradiso per gli amanti delle attività all 'aria aperta: Ciclismo Escursionismo: Numerosi sentieri e percorsi si snodano sulle colline retrostanti, come il Parco Naturale Regionale del Beigua, ideali per trekking, mountain bike e passeggiate mozzafiato. Sport Acquatici: Le vicine spiagge permettono di praticare nuoto, vela, sup e immersioni. Golf d 'Élite: A pochissimi minuti di auto si trova il prestigioso Golf Club Genova Sant 'Anna (Località Lerca), un percorso a 18 buche immerso in un 'oasi verde, noto per aver ospitato importanti tornei e per la sua qualità tecnica.Non perdere l 'occasione di avere il tuo angolo di paradiso in Liguria!Ideale per: Investimento, Seconda Casa al Mare, Affitti Brevi Estivi.CLASSE ENERGETICA: F 162,97 kWh/m2 a