Residenza al Parco prende forma in via A. Vespucci, in una posizione appartata con affaccio diretto sul parco pubblico. Un intervento residenziale di nuova realizzazione che punta su un’idea precisa di abitare: pochi alloggi, indipendenza reale e attenzione concreta alla qualità costruttiva.

Il progetto prevede due palazzine di dimensioni contenute, ciascuna con soli quattro appartamenti indipendenti. Una scala volutamente ridotta, pensata per garantire tranquillità, autonomia e una gestione semplice degli spazi comuni. Ogni abitazione dispone di uno spazio esterno privato, giardino o terrazza – concepito come una vera estensione della casa.

L’alloggio A3, al piano primo, offre una combinazione davvero rara: un giardino privato di 117mq, con scala d’accesso dedicata al piano superiore, e una grande terrazza panoramica di 16 mq, un perfetto ritrovo per cene e pranzi in famiglia e con amici, o semplicemente per godere il panorama di un tramonto sul parco. Spazi esterni così generosi e funzionali al primo piano sono una vera rarità.
La zona notte mantiene la stessa logica: essenziale ma completa. La camera da letto offre la giusta dimensione per essere accogliente senza risultare dispersiva, mentre il bagno è affiancato da una lavanderia separata, una scelta concreta che semplifica davvero la gestione della casa.
I 117mq di giardino privato sono uno spazio sempre più raro, soprattutto in case di nuova costruzione. Non solo diventano uno spazio da vivere liberamente per chi ha animai e per chi vuole un angolo all’aperto, ma diventano una dimensione in più, una vera estensione della tua casa.
L'autorimessa è direttamente a fianco all'ingresso pedonale, chiudi la basculante ed entri dal tuo giardino, nessun tragitto superfluo.

Dal punto di vista costruttivo, questa abitazione esprime al meglio il concetto di casa moderna: efficiente, confortevole e pensata per durare nel tempo.
L’edificio è realizzato in Classe Energetica A3 o superiore, con soluzioni tecnologiche di alto livello:

- Isolamento termico a cappotto di almeno 14 cm, per garantire comfort abitativo in ogni stagione e ridurre sensibilmente i consumi
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore uniforme, silenzioso e altamente efficiente
- Impianto fotovoltaico privato da 4 kWp, che contribuisce concretamente all’autonomia energetica della casa
- Possibilità di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un’aria sempre pulita e salubre senza dover aprire le finestre
- Impianto di raffrescamento predisposto

Le finiture sono state selezionate con grande attenzione, unendo estetica, resistenza e praticità:
- Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti, eleganti e resistenti, disponibili in finiture effetto legno, pietra o marmo, perfette per adattarsi a qualsiasi stile di arredo
- Rivestimenti bagno ad altezza 200cm su tutte le pareti, in gres porcellanato, moderni e facili da mantenere
- Serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera isolante, progettati per garantire eccellenti prestazioni termiche e acustiche, oltre a una luminosità ottimale degli ambienti
- Tapparelle in alluminio motorizzate, per il massimo comfort quotidiano, con predisposizione per zanzariere
- Portoncino blindato ad alte prestazioni, per sicurezza e isolamento acustico
- Porte interne moderne con finitura bianco o effetto legno, dal design pulito ed elegante, abbinate a zoccolini coordinati
- Basculante sezionale motorizzata e coibentata
- Impianto elettrico BTicino Living Now con predisposizione per sistema di allarme.

ALLACCIAMENTI ED ACCATASTAMENTI: pari ad €4.000+IVA

POSSIBILITA' DI ACQUISTO ARREDO:
L'arredo mostrato nei render interni puo essere acquistato in pronta consegna assieme all'appartamento, ed include:
- Zona giorno open-space: cucina lineare completa di elettrodomestici (frigo con congelatore, piano a induzione, lavastoviglie, forno multifunzione, microonde, cappa integrata) con top effetto calacatta, tavolo con 4 sedie, divano 3 posti e mobile soggiorno sospeso con pannello TV.
- Camera matrimoniale: ampio armadio a 6 ante con attrezzatura interna (bastoni, ripiani e cassettiera), letto matrimoniale contenitore completo di rete e materasso, e 2 comodini sospesi.
- Camera singola: letto singolo con cassetti e materasso, comodino, armadio a ponte completo di cassetti e vani a giorno, e scrivania con cassettiera.
- Bagno: mobile bagno sospeso con lavabo integrato, basi contenitive e specchio con illuminazione LED.
- Lavanderia: mobile con lavabo integrato e specchio LED, più colonna attrezzata per lavatrice/asciugatrice.
COSTO ARREDO COMPLETO IN CONVENZIONE CON VAPCASA: 25.520€

Questa casa è la scelta ideale per una giovane famiglia che cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: uno spazio da vivere davvero, efficiente, accogliente e progettato per semplificare la quotidianità.
Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, fissiamo insieme un appuntamento: potrai vedere da vicino i progetti dell’intervento e il capitolato di materiali e finiture, per valutare personalmente ogni dettaglio.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali, salvo errori e/o omissioni.
Le immagini e le descrizioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871