NEL CUORE DI COLOGNO!! Intero stabile indipendente con locale commerciale ed ampia abitazione

Nel centro storico di Cologno al Serio, in una posizione esclusiva di fronte alla piazza della chiesa, proponiamo in vendita uno stabile completamente indipendente, libero su più lati e privo di spese condominiali.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:
● Piano terra: ampio locale commerciale di circa 180 mq (ex- bar), con vetrine su strada, ideale per negozio, ufficio, studio professionale, ambulatorio o attività di servizi.
● Piano primo e secondo: spaziosa abitazione di circa 250 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, già abitabile, con la possibilità di essere valorizzata attraverso interventi di ristrutturazione finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica e alla personalizzazione degli spazi.

L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nella stessa proprietà oppure per investitori e imprese interessati a un piccolo intervento di riqualificazione edilizia con finalità residenziali.
La posizione centralissima, l’indipendenza, le generose metrature e la possibilità di valorizzare l’immobile ne fanno una proposta di sicuro interesse.

Caratteristiche principali:
● Posizione centrale e di grande prestigio.
● Fronte piazza della chiesa.
● Oltre 400 mq complessivi.
● Locale commerciale di 180 mq.
● Abitazione di circa 250 mq.
● Completamente indipendente.
● Nessuna spesa condominiale.
● Abitazione già abitabile.
● Ideale per famiglie numerose, professionisti, imprenditori e investitori.

Grazie all’ottima posizione, alle generose dimensioni e alla grande visibilità, questa è un’opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste del paese, con la possibilità di abitare vicino alla propria attività lavorativa.

TI SERVE PIU' SPAZIO'? NESSUN PROBLEMA!!!
Adiacente allo stabile proponiamo in vendita un' altra porzione di casa posta su 2 livelli, composta da 2 appartamenti + box. Da ristrutturate, è ideale per più famiglie o per investitori.
Da vedere assolutamente! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE

Per garantire un servizio qualificato e mirato,
le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati.
In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale


Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871