Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato in Via Emilia 85/87, ideale per aziende che cercano spazi funzionali e strategici. L 'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra (piano rialzato e primo piano) e un seminterrato, per un totale di ambienti versatili e ben organizzati.Caratteristiche principali:Struttura solida in cemento armato con tetto pianoUffici luminosi e spaziosi al piano rialzato e primo piano, completi di locali accessoriLaboratori, magazzini e depositi al piano seminterrato, facilmente accessibili tramite rampa esterna carrabileScale e ascensore/montacarichi per un collegamento pratico tra i pianiDue comodi box auto nel seminterratoCortile asfaltato su tre lati con ampio spazio per posti autoLa posizione è perfetta: semicentrale a Cologno Monzese, in un contesto misto residenziale, terziario e produttivo. A pochi minuti dalla Tangenziale Est di Milano e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata Cologno Centro della linea M2 della metropolitana, garantisce massima visibilità e facilità di accesso.